― 申請期間短縮による顧客価値の向上と業務高度化を実現 ―
当社は、2026年4月より開始された「BIM図面審査制度」に対応し、長野県内において先行的に確認申請を実施しました。
従来の2D図面による審査では、審査側（確認検査機関や消防など）が建物の立体形状を読み解くために時間を要し、形状に関する質疑応答などの対応が大きな負担となっていました。新たに開始された「BIM図面審査」は、2D図面と併せて3DのIFCデータ※を参照することで、審査側が3Dモデルから任意の平面や断面を自由に抽出して直感的に建物の形状を理解できるようになります。これにより、関係機関の図面理解がスムーズになり、図書間の整合性確認の一部省略が可能となるなど、審査プロセスの抜本的な効率化が図られる新たな制度です。
当社では、制度開始直後となる4月初旬に申請を実施し、意匠分野においてBIM図面審査を適用しました。
※IFCデータ：Industry Foundation Classesの略。異なるBIMソフトウェアやシステム間で建物データを共有・連携するために策定された、中立的な国際標準フォーマットを指します。
取組の背景
当社では2023年度より、BIMを活用した申請図面作成に取り組んでおり、継続的なテンプレート整備や業務フローの改善を進めてきました。
また、国際的なBIMスキルを証明する「buildingSMART プロフェッショナル認証※」の有資格者数が長野県内で最多となるなど、高度なBIM人材の育成にも組織的に注力しています。
今回の制度開始にあたり、こうした社内の専門人材と蓄積された知見を最大限に活かすことで、実務レベルでのいち早い適用を実現しました。
※buildingSMART プロフェッショナル認証：openBIMの普及を推進する国際組織「buildingSMART」が認定する、BIMの基本概念および国際標準規格（IFCなど）に関する知識を証明する国際資格制度です。
技術的特徴
本取組では、当社の主力BIMソフト「ARCHICAD」を活用し、以下の技術的対応を行っています。
- BIMテンプレートの独自改良
- BIMデータと確認申請書の連携機構の構築
- AIを活用した申請支援アドオン（β版）の開発・適用
- 室情報（ゾーン）への寸法情報の自動入力
- 確認申請書（Excel様式）への自動転記
特に、BIMモデルが持つデータを確認申請の書類へと直接連携・自動転記する仕組みを構築したことで、これまで手作業で発生していた作業負担を解消し、申請業務の大幅な効率化と入力ミスの防止を実現しました。
本取組による効果と主なメリット
BIM図面審査における図面間の整合性向上や審査工程の効率化により、以下のような効果が見込まれます。
- 確認申請期間の短縮： 審査プロセスの合理化により、従来の確認申請に要していた期間の大幅な短縮が期待されます。
- プロジェクトの早期化： 着工までのリードタイム短縮により、事業開始の前倒しや投資回収期間の短縮に寄与します。
- 工程の確実性向上： 図面品質の向上により差し戻しリスクが低減し、プロジェクト全体スケジュールの確実性が高まります。
- 申請業務の負担軽減： 手作業による転記作業などを削減することで、確認申請実務の効率化と省力化に寄与します。
当社はこれらの改善を通じ、建築主様や事業者様に対して「より早く、高品質で確実な建築」という価値を提供してまいります。
今後の展開と展望
当社では今後、社内におけるBIM標準化や体制整備をさらに進めるとともに、BIMとAIを掛け合わせ、より高度で付加価値の高い建築プロセスの実現に取り組んでまいります。
これにより手続きのさらなる効率化を推進し、将来的には確認申請に係る時間の更なる短縮を目指します。
今後もデジタル技術を最大限に活用し、建築確認プロセスの変革を通じて、社会やお客様により高い付加価値を提供し続けてまいります。